在發行階段創下公募REITs網下詢價倍數新高的華夏合肥高新REIT（交易代碼：180102）10月10日在深圳證券交易所上市，開盤即漲停。截至目前，安徽省共有2單REITs上市、1家在審，另有10余家意向試點，位居全國前列，產生了很好的示范引領效應。

華夏合肥高新REIT系全國第五個國家級高新區產業園REITs，發行規模15.33億元，在發售階段廣受資金追捧，接連刷新公募REITs發行紀錄。在網下詢價階段，華夏合肥高新REIT收到91家網下投資者管理的285個配售對象的詢價報價信息，擬認購數量總和達269.07億份，為初始網下發售份額（1.715億份）數量的156.89倍，創已發行公募REITs網下詢價倍數新高，最終網下機構發售配售比例僅為0.64%，創公募REITs網下發售配售比例新低；其公眾發售部分的配售比例為0.23%，也創下公募REITs公眾發售配售比例新低。

華夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信證券、華夏基金強強聯合推出的REIT。項目底層資產為合肥創新產業園一期，依托于合肥高新區近年來高速的經濟發展動能和強大的產業聚集效應，向入園企業提供配套齊全、政策完善、服務高效的研發辦公空間，并獲取長期穩定的租金收益。截至2022年3月末，項目合并口徑出租率為88.08%，2019至2021年出租率均超過86%，出租率穩定且保持穩健上升態勢；租戶集中于電子信息、先進制造及現代服務等行業，包括國盾量子、思科中國、科創中光等知名企業相繼入駐，整體創新創業屬性強，租金來源穩定。原始權益人合肥高新股份有限公司是集開發建設、運營管理、產業投資等業務于一體的綜合性產業園區開發運營商，公司擁有豐富的產業園類基礎設施資產儲備，是安徽省內一流、國內領先的國控產業園區開發建設主體，華夏合肥高新REIT作為其資產上市平臺，后續可用于擴募的儲備資產可觀。

當前，安徽省基礎設施類存量資產規模超6萬億元，與REITs具有天然的對接優勢，具備較好的基礎條件和先發優勢。安徽省委省政府對REITs發展高度重視，搶抓融入長三角一體化歷史機遇和證監會、國家發展改革委出臺相關支持政策機遇，將推動REITs常態化發行寫入穩經濟政策，為REITs發展提供了強有力的組織保障。目前，證監會已推出多種基礎設施類型的REITs產品，主要為能源、交通、生態環保、保障性租賃住房、數據中心等領域，將繼續擴大試點范圍，加快壯大多層次REITs市場。下一步，安徽省將乘勢而上，加大力度推動各地市優質資產盤活、整合，通過REITs實現“資產上市”，爭取納入REITs更多領域試點，助力現代化五大發展美好安徽建設。